清掃会社一覧はどこで見る？全国のビルメンテナンス業者をリスト化する方法【2026年版】

日本全国に、清掃会社は何社あると思いますか。Googleマップ上で数えると2,685社（Scrap.io、2026年9月時点）。ハウスクリーニング業者まで含めると、約18,000社。けっこうな数です。

なのに、その全国清掃会社一覧を一枚にまとめたものは、どこを探しても出てこない。

代理店で新規開拓をやっている営業担当の方なら、一度はこの壁にぶつかっているはずです。「清掃業界にサービスを売りたい。まず対象企業のリストが欲しい」。そう思って検索すると、出てくるのは自治体の断片的な名簿、地域ごとの比較サイト、連絡先の抜けた企業DB、そして2021年で更新が止まった記事。全国をまるごと、しかも電話・メール付きで把握できる清掃会社リストは、ひとつもありません。

この記事では、その空白をどう埋めるかを具体的に解説します。自治体名簿や比較サイトがなぜ使えないのかを数字で示したうえで、全国2,685社の清掃業者一覧をGoogleマップから2クリックで作る手順まで。営業でも、市場調査でも、そのまま使えるやつを作ります。BtoBの新規開拓全体を体系的に見直したい方は、あわせてBtoBリード獲得完全ガイドもどうぞ。

清掃会社一覧は「どこにある」のか？自治体名簿・比較サイト・企業DB

そもそも「清掃会社一覧」で検索する人は、ざっくり2タイプに分かれます。清掃を発注したくて「近所のまともな業者を探したい」人。そして、全国の清掃業者をまとめて把握して「営業や市場調査に使いたい」人。同じキーワードなのに、欲しいものが正反対なんです。この記事は後者、つまりBtoB用途の人に軸足を置きつつ、前者にも答えます。

で、現状どこから清掃会社の情報が手に入るのか。主に3つのルートがあります。順番に見ていきましょう。

①自治体・業界団体の名簿。各市区町村や全国ビルメンテナンス協会（J-BMA）のような団体が、会員企業や登録業者の一覧を公開しています。信頼性は高い。ただし載るのは「会員だけ」「その地域だけ」。網羅性という一点で、営業の母集団にはなりません。

②比較・マッチングサイト。「清掃会社.com」や一括見積もり系の比較ビズ、くらしのマーケットのようなサービス。発注者が業者を選ぶにはいい。でも、業者の連絡先を横断的にまとめて取り出す用途ではありません。そもそも、そういう設計になっていない。

③企業データベース。Baseconnectや PRONIアイミツのようなB2B企業DB。ここは前2つよりマシですが、地域・カテゴリ単位の切り出しが中心で、メールアドレスが揃っていないことが多い。「全国の清掃業、メール付き」で欲しいと思っても、そこだけスポッと抜けている。

要するに、この3つの「あいだ」が、まるごと空白地帯になっているんです。誰も全国を一枚にまとめてくれない。同じ「業種＋一覧」の悩みは建設業界でも共通していて、たとえば水道工事業者一覧の作り方でも同じ構図を解説しています。

表にすると一目瞭然です。全国横断・連絡先あり・BtoB利用、この3つを同時に満たすのは最後の1行だけ。清掃会社 探し方を真剣に考えるほど、選択肢は絞られていきます。

既存の清掃会社一覧が「使えない」3つの理由

「どこかに一覧はあるんだから、それを使えばいいじゃないか」。そう思いますよね。でも、既存の清掃会社一覧をいざ営業に使おうとすると、たいてい3つの壁にぶつかります。

理由①：断片的すぎる

東京の名簿、大阪の名簿、協会の会員リスト。全部バラバラです。全国を見渡そうと思ったら、何十個もの名簿を手作業で集めて、Excelに転記して、重複を消して……。試しにやってみてください。私は待ってます。いや、冗談抜きで数十時間コースです。しかもフォーマットが揃っていないから、結合するだけで日が暮れる。

理由②：古い

名簿やPDFは、更新が年1〜2回。ひどいものだと数年前のまま放置されています。SERP上位に、いまだに2021年の記事（しかも1都市14社だけ）が居座っているくらいです。清掃業界は開業も廃業も入れ替わりが激しい。半年前の「正確なデータ」は、今日の「古いデータ」でしかありません。

理由③：連絡先が欠けている

これが一番痛い。社名と住所だけ並んでいても、電話もメールもなければ、ただの地図です。営業できない。結局またGoogleで1件ずつ連絡先を調べ直すことになる。それでは清掃会社 営業リスト 作り方を知りたくて一覧を探した意味が、まるでありません。

この3つ、実は清掃業界に限った話じゃない。オフィス清掃 会社 一覧でもビル清掃 業者 一覧でも、同じことが起きます。企業リストの入手方法そのものを基礎から整理したい人は、企業リストとは？作り方ガイドを先に読むと、この後の話がすっと入ってきます。要は、既存の一覧は「素材」としても欠陥品なことが多い、ということです。

【2026年データ】日本の清掃会社は何社？全国分布を数字で

数字で殴らせてください。ここが、この記事で一番伝えたいところです。

Scrap.ioが2026年9月時点でGoogleマップから数えた、日本の清掃会社（cleaning-service）の数は2,685社。さらにハウスクリーニング業者（house-cleaning-service）が15,605社。合わせて約18,000社の清掃関連事業者が、全国に地図上で存在しています。これがまず母集団の全体像です。ハウスクリーニング 業者 一覧を探していた人も、まずこの数を押さえてください。

で、連絡先の内訳がこうです。

出典：Scrap.io、2026年9月時点のリアルタイム集計。

この表、よく見てください。面白いのはメールが取れるのは4社に1社（24%）だけという点です。清掃業界は、まだ圧倒的に電話文化。裏を返せば、デジタル化が遅れている＝SaaSや代理店にとって狙い目の市場、ということでもあります。メール営業を仕掛けるなら、この654社を正確に狙い撃ちしたい。テレアポなら、電話を公開している2,607社が母集団になります。

「東京だけで何社？」「都道府県別ではどう違う？」。清掃会社 一覧 東京や大阪、あるいは全国 清掃会社 リストを地域ごとに知りたいときも、答えはこのデータから出せます。しかも件数を数えるだけなら、クレジットは一切消費しません。無料です。全国レベルで一気に抽出していく様子は、この動画がいちばん早いです。

地域の切り方も、行政区分だけじゃありません。地図上に半径を引く「Radius」と、手描きでゾーンを囲む「Polygon」というGeoSearch機能を使えば、「このターミナル駅から半径10km圏内の清掃会社だけ」みたいな、名簿では絶対に作れない切り口が可能になります。

Googleマップから2クリックで清掃会社一覧を作る方法【手順】

一番網羅性の高い「清掃会社一覧」は、行政のサイトにも業界団体にもありません。Googleマップの中にあります。意外でしょう。でも考えてみれば当然で、ビル清掃の会社も、町のハウスクリーニング業者も、新規開業の一人親方も、ほぼ全員がGoogleマップにビジネスプロフィールを載せているからです。しかもその情報は、事業者本人がリアルタイムで更新している。PDFの「令和7年版」が来年まで塩漬けになるのとは、鮮度の次元が違うんです。

問題は、Googleマップから手作業でデータを集めるのが地獄だということ。1件ずつコピペしていたら、それこそ日が暮れます。だからこそツールの出番です。Scrap.ioは、そのGoogleマップから最新のビジネスデータを抽出できるプラットフォーム。なぜ公開データの取得が合法なのか、その仕組みが気になる人はスクレイピング完全ガイドを先に押さえておくと安心です。使い方は、拍子抜けするほど簡単。

1. カテゴリを選ぶ。4,000以上のカテゴリから「清掃会社（cleaning service）」を選択。ハウスクリーニングやビルメンテナンスも同時に選べます。
2. 地域を選ぶ。市区町村でも、都道府県でも、日本全国まるごとでも。

これだけ。2クリックで、全国の清掃業者一覧が完成します。コードは一行も書きません。Googleマップ 清掃会社 抽出がこれだけ注目されるのは、この手軽さに尽きます。

実際の操作の流れは、この動画を1本見るのが早いです。日本語データにもそのまま対応しています。

「UIが英語だけど、日本のデータは取れるの？」とよく聞かれます。取れます。Googleマップの日本語カテゴリで検索すれば、日本企業の情報が日本語のまま出てきます。操作自体も直感的で、数分で慣れるレベルです。

メール付き・電話付きで絞り込む（抽出前フィルタ）

ここ、直感に反する話をします。件数は多ければ多いほどいい、は間違いです。

思い出してください。日本の清掃会社2,685社のうち、メールを公開しているのは654社だけ。全体の24%です。残りの76%にコールドメールを送ろうとしても、そもそもアドレスがない。ここで普通のツールなら、2,685社を全部抽出してからメールなしを捨てる。つまり、使えないデータにお金を払うことになります。

Scrap.ioは逆です。フィルタを抽出の「前」にかける。「メールあり」にチェックを入れれば、654社だけが抽出対象になる。クレジット消費もこの分だけ。無駄打ちゼロです。「2,685件」より「使える654件」なんですよ。

フィルタはメールだけじゃありません。

• メールあり（654社）を抽出 → そのままコールドメール用の清掃会社 メールアドレス 一覧に。
• 電話あり（2,607社）を抽出 → テレアポ用の架電リストに。携帯番号だけに絞ればSMS営業にも。
• Webサイトなしの清掃会社を特定 → ホームページ制作やWebマーケを売りたい会社にとって、ニーズが明確な最高の見込み客に。清掃会社 ホームページ 一覧の裏返しですね。
• Google評価が低い企業を抽出 → レピュテーション改善サービスの営業ターゲットに。

しかも、過去にエクスポートした企業は自動で除外されるので、ファイル内のダブりもゼロ。この「使える分だけ」の発想は、営業リスト作りの基本中の基本です。より一般的な組み立て方は営業リストの作り方に、架電に特化した磨き方はテレアポリストの作り方にまとめてあります。

大手清掃会社ランキング｜有名企業一覧

「清掃業で有名な企業は？」。発注者も、業界研究中の人も、まずここが気になりますよね。清掃会社 大手 ランキングや清掃会社 ランキングで検索される定番のテーマです。代表的な大手を、事業の特徴とあわせて並べました。

ほかにも、大成、日本ハウズイング、日本空調サービス、三機サービスといった実力派が各地にひしめいています。ここで大事な視点をひとつ。これらの大手は、全体の氷山の一角にすぎないということです。有名企業は数十社。でも母集団は、ハウスクリーニングまで含めれば約18,000社。大手が数社で寡占しているわけではなく、地域の中小事業者が圧倒的多数を占める、裾野の広い業界なんです。

だから「ランキングに載る有名企業」を眺めているだけでは、営業の母集団にはならない。本当に開拓余地があるのは、ランキングの外にいる中小のビル清掃会社一覧のほうです。この「有名どころ＋無数の中小」という構造は、ビルメンテナンス 会社 一覧でも、あるいは登録電気工事業者一覧のような隣接業界でも、まったく同じ。一覧を自作する価値が、まさにここにあります。

清掃業者の料金相場と選び方（発注者向け）

ここは発注者側の話に戻ります。「清掃を頼みたいけど、相場がわからない」。清掃業者 選び方でつまずく人が最初にぶつかる疑問です。清掃の料金は、内容によって桁が変わるので、ざっくり目安を押さえておきましょう。

注：一般的な相場の目安です。面積・頻度・立地により変動します。

選び方のポイントは、業種を問わず3つだけ。①水道局やビルメンテナンス協会の加盟など、業者の実態を確認する。②必ず書面で見積もりを取り、最低3社で比較する。③「今すぐ契約しないと」と急かす業者は避ける。口頭だけで作業に入る業者は、その時点で黄色信号です。

ちなみに、宿泊施設やホテルの清掃・リネンを売りたい側の視点だと、相場感はまた変わってきます。業界特化のアプローチ例はホテル営業リストの作り方が参考になります。発注者も受注側も、結局は「相手の相場を知っているかどうか」で交渉の土俵が決まるんですよね。

市場規模5.2兆円と人手不足という追い風

なぜ今、清掃会社一覧なのか。市場の数字を見ると、腑に落ちます。

ビル管理市場は、2024年度で5兆1,615億円（前年度比+6.9%）まで拡大しました。2025年度は5兆2,685億円（+2.1%）に達する見込みです（矢野経済研究所、2025年9月調査）。5兆円超の巨大市場。しかも伸びている。伸びている市場の事業者は、設備投資にも外注にも前向きです。営業をかけない手はありません。

一方で、担い手は細っています。清掃従事者の65歳以上が38.4%（総務省 労働力調査、2024年）。業界の高齢化は深刻です。清掃分野の有効求人倍率は1.27倍（厚生労働省、2025年8月）で、人手が足りていない。最低賃金も2025年に+6.3%と上がり続け、人件費の上昇が経営を圧迫しています。業界の平均年収は約359万円という水準です。

需要は増える。でも人手は足りない。この矛盾こそ、今の清掃業界の現実です。だからこそ、効率化のSaaS、採用支援、業務の外注化、M&Aといったサービスの引き合いが増えている。清掃業界にモノやサービスを売りたい会社にとって、追い風が吹いているわけです。その追い風に乗るための第一歩が、清掃会社 法人契約 取り方の起点になる、鮮度の高い業者リストなんです。

実際、この市場の「商売のしづらさ」は、業者本人たちの声にも表れています。Yahoo!知恵袋には、こんな投稿が並んでいます。

• 「待っていて仕事が舞い込む世界ではないというのは自覚された方が良いでしょうね。」
• 「フランチャイズのメリットは、どれだけ本部紹介で仕事が貰えるかに限ります。」
• 「初期費用や、もし失敗した時の借金等を考えると不安……主に個人宅やオフィスビルらしいです。」

読んでいて、妙にリアルです。要するに、清掃業は「待っていても客は来ない」能動的な顧客獲得が生命線の市場だということ。清掃会社 開業 集客や清掃業 独立 顧客獲得で悩む人が絶えないのも、裏を返せば、最新のハウスクリーニング フランチャイズ 一覧や業者リストに価値がある証拠なんです。

リスト作成の法令・コンプライアンス

さて、地味だけど絶対に飛ばせない話です。リストを持っていることと、そのリストに営業していいことは、まったく別の話。ここを軽視すると、後で痛い目を見ます。

まず結論から。企業が自ら公開している情報（Webサイトの電話番号、公開メールアドレス、Googleマップの住所）を集めて営業に使うのは、日本の個人情報保護法の範囲内で適法です。これらは事業者が自分から「うちの連絡先はこれです」と出している業務用の情報。電話帳に自分から掲載するのと同じ性質です。最新のガイドラインは個人情報保護委員会で確認できます。

ただし、線引きは意識してください。個人の私的な連絡先を本人の同意なく集めるのはNG。清掃業は一人親方や個人事業主も多いので、「会社の公開情報」と「個人のプライベート情報」の区別だけは、常に意識すること。

メール営業をやるなら、特定電子メール法も守る必要があります。送信者名の明記、配信停止（オプトアウト）の導線、送信者の住所・連絡先の記載。このあたりは必須です。「知らなかった」は通用しません。技術的な合法性の全体像はスクレイピング完全ガイドで、著作権法との関係まで整理できます。

その点、Scrap.ioが扱うのはGoogleマップ上で企業が自ら公開しているデータだけ。GDPR・CCPAにも準拠していて、データは1件ずつ出典まで辿れます。怪しい名簿業者からデータを買う必要は、そもそもありません。とはいえ、送信ルールを守るのは使う側の責任です。ここだけは手を抜かないでください。

よくある質問（FAQ）

清掃業で有名な企業は？

イオンディライト、日本管財、ダスキン、ビケンテクノ、ハリマビステムなどが代表的な大手です。ただし有名企業は母集団のごく一部で、全国の清掃会社は約2,685社、ハウスクリーニングまで含めると約18,000社あります（Scrap.io、2026年9月時点）。開拓余地はむしろランキング外の中小事業者にあります。

清掃会社の一覧はどこで見られる？

自治体の名簿、比較サイト、企業DBで部分的には見られますが、いずれも地域・カテゴリ単位で分断されていて、連絡先（特にメール）が不足しがちです。全国横断で電話・サイト・メール付きの一覧が必要なら、GoogleマップからScrap.ioで抽出すれば2クリックで自作できます。

清掃業者の料金相場は？

オフィス定期清掃で月額10,000〜30,000円程度、スポット清掃で1回15,000〜50,000円程度が目安です。床ワックスがけは1㎡あたり150〜300円程度。面積・頻度・立地で変動するため、必ず複数社で書面見積もりを取って比較してください。

作成したリストを営業に使ってよい？

企業が自ら公開しているビジネス情報を用いる限り、商用プロスペクティングは適法です。ただしメール配信には特定電子メール法に基づく対応（送信者表示・オプトアウト導線など）が必要で、一人親方など個人事業主の連絡先は個人情報保護法の対象になり得ます。公開情報と私的情報の線引きを意識して運用してください。

清掃会社一覧は無料で作れる？

件数の確認（カウント）は完全無料で、クレジットを消費しません。実際にデータをエクスポートする場合は、Scrap.ioの7日間無料トライアル（100件のエクスポート付き）から試せます。まずは自分の狙うエリアに何社いるかを無料で数えるところから始めるのがおすすめです。

まとめ

ここまで読んでくれて、ありがとうございます。

完璧な「清掃会社一覧」を探すのは、もうやめましょう。全国をまとめた、連絡先付きで、しかも最新の一覧なんて、どこにも存在しないからです。自治体名簿は断片的、比較サイトは取り出せない、企業DBはメールが欠けている。だったら、自分で作ればいい。

全国の清掃会社2,685社、ハウスクリーニングまで含めれば約18,000社。そのうちメール公開の654社、電話公開の2,607社だけを、2クリックで。しかも抽出前フィルタで、使えないデータには1円も課金されない。市場は5兆円超で伸びていて、人手不足という追い風も吹いている。あとは、鮮度の高いリストを持って動くかどうかだけです。

手作業で名簿と格闘するのか、それとも今日更新されたデータから始めるのか。差が出るのは、根性じゃなくてデータのほうです。