Liste des EHPAD en France (2026) : 11 458 établissements et comment obtenir leurs contacts

En 2026, la France compte environ 7 400 EHPAD pour 573 100 résidents. Et d'ici 2050, ce sont près de 700 000 personnes âgées supplémentaires qui basculeront en perte d'autonomie. Le secteur ne va pas rétrécir, loin de là.

Sauf que, si vous cherchez une liste des EHPAD digne de ce nom, vous allez vite cogner contre un mur. Les annuaires officiels se consultent fiche par fiche. Impossible d'exporter quoi que ce soit. Et les listes PDF qui traînent datent souvent de 2020.

Alors on fait quoi ? On vous donne d'abord les vrais chiffres nationaux, sourcés. Puis les différences entre EHPAD, maison de retraite et résidence senior (parce que tout le monde mélange). Et surtout, la méthode pour extraire votre propre fichier à jour, emails compris. Que vous cherchiez une place pour un proche ou que vous vendiez au secteur, vous repartirez avec du concret.

Combien d'EHPAD en France en 2026 ?

La France compte environ 7 400 EHPAD (Établissements d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) qui accueillent 573 100 résidents au 31 décembre 2023, selon l'enquête EHPA de la DREES publiée en 2025. Si on élargit à l'ensemble des structures d'hébergement pour personnes âgées, résidences autonomie et résidences services seniors comprises, on dépasse les 10 400 établissements et environ 756 000 places.

Pourquoi cet écart ? Parce que « EHPAD » désigne un statut précis : une maison de retraite médicalisée. Beaucoup de structures hébergent des seniors sans être médicalisées. Elles comptent dans le parc global, pas dans les 7 400.

Le profil des résidents en dit long sur le secteur. L'âge médian à l'entrée tourne autour de 87 ans et 11 mois, et 21 % des résidents ont moins de 80 ans (DREES, 2023). On n'entre plus en EHPAD à 75 ans pour y couler des jours tranquilles. On y entre tard, souvent très dépendant.

La durée moyenne de séjour ? Environ deux ans et demi (deux ans et huit mois dans le public, d'après l'enquête EHPA 2019). C'est court. Et ça veut dire une chose pour qui travaille avec ces établissements : le turnover des résidents, des besoins et parfois des directions est permanent.

Ajoutez la démographie. D'ici 2050, 16,4 % de la population française aura 75 ans ou plus, contre environ 11 % aujourd'hui (INSEE-DREES, 2025). La demande explose, l'offre peine à suivre. Bref, un marché sous tension, pour les familles comme pour les fournisseurs.

EHPAD, maison de retraite, résidence senior : quelles différences ?

Première chose à comprendre avant même de chercher une liste : tous ces mots ne veulent pas dire la même chose. Et la confusion coûte cher, en temps comme en argent.

Pour faire simple : « maison de retraite » est le terme générique, celui du langage courant. « EHPAD » est un statut officiel, celui des maisons de retraite médicalisées qui accueillent des personnes dépendantes avec une équipe soignante sur place. Tous les EHPAD sont des maisons de retraite. L'inverse est faux.

Entre les deux, et autour, gravitent d'autres formules. Voici de quoi vous y retrouver :

En clair : plus on descend vers la gauche du tableau, plus le niveau de dépendance et de médicalisation grimpe. Un senior encore autonome qui veut rompre l'isolement vise une résidence services. Une personne en GIR 2 qui ne peut plus rester chez elle a besoin d'un EHPAD. Ce ne sont pas des synonymes, ce sont des étages différents du même immeuble.

À cela s'ajoutent les USLD (unités de soins de longue durée, rattachées à l'hôpital), et, selon les pays francophones, la « maison de repos » en Belgique ou la « RPA » au Québec. Même logique, vocabulaire local.

Où trouver la liste officielle des EHPAD (publics et privés) ?

Bonne nouvelle : des sources officielles existent et elles sont gratuites. Mauvaise nouvelle : elles ne sont pas faites pour ce que vous avez probablement en tête.

Le point de départ, c'est l'annuaire national du portail pour-les-personnes-agees.gouv.fr, géré par le Service public de l'autonomie. Vous y trouvez chaque établissement, ses coordonnées, son statut et même des comparateurs de prix. C'est la référence pour les familles. À côté, la base FINESS recense tous les établissements sanitaires et sociaux, et les ARS (agences régionales de santé) publient les listes régionales.

Liste des EHPAD publics

La liste des EHPAD publics mérite une mention à part, parce que beaucoup de gens la cherchent spécifiquement (480 recherches par mois, rien que ça). Les EHPAD publics, souvent rattachés à un centre hospitalier ou à une commune, affichent généralement des tarifs plus accessibles que les EHPAD privés. Sur le portail gouvernemental, vous pouvez filtrer par statut juridique pour isoler le public, le privé associatif ou le privé commercial. En Île-de-France, à Paris, dans le 93, la demande est particulièrement forte, et les listes d'attente avec. Quand il faut trouver une place en EHPAD en urgence, ces délais deviennent vite un cauchemar.

Le hic ? Ces annuaires se consultent, ils ne s'exportent pas. Vous voulez la liste des places disponibles en EHPAD près de chez vous ? Vous cliquez, fiche par fiche. Vous voulez un fichier Excel de tous les EHPAD d'un département avec leurs emails ? Oubliez. Les sources officielles ne donnent ni export, ni adresse email exploitable. C'est leur mission d'informer, pas d'outiller la prospection.

Les familles, elles, cherchent souvent des critères très précis : un EHPAD acceptant les animaux pour ne pas séparer un résident de son chat, ou un établissement labellisé Humanitude, gage d'une approche de soin respectueuse. Ce sont de bons filtres de sélection, et le portail officiel permet parfois de les repérer.

Combien coûte un EHPAD ?

C'est LA question des familles, et la réponse honnête tient en deux mots : ça dépend. Le tarif d'un EHPAD varie selon le statut (public, associatif ou privé commercial), la région et surtout le niveau de dépendance du résident, mesuré par le GIR. Un prix d'EHPAD en GIR 2, lourdement dépendant, n'a rien à voir avec un GIR 5. Et le reste à charge se calcule aussi en fonction des revenus, via l'APA et l'aide sociale à l'hébergement.

Pour un prix moyen d'EHPAD par mois fiable, le comparateur officiel du portail pour-les-personnes-agees.gouv.fr reste la meilleure source : il affiche les tarifs établissement par établissement, pas une moyenne nationale fumeuse. Méfiez-vous d'ailleurs des « prix moyens » qui circulent sur le web, souvent datés et trompeurs.

Les grands groupes d'EHPAD à connaître

Dans le privé commercial, la concentration est spectaculaire : les 15 premiers groupes pèsent 78 % des lits et 75 % des établissements du secteur privé lucratif (DREES n°1346, septembre 2025). Autant dire que connaître ces noms, c'est connaître une grande partie du marché.

Les principaux acteurs à retenir en 2026 :

1. Clariane (ex-Korian) : 266 établissements, 22 576 lits.
2. DomusVi : 260 établissements, 21 113 lits.
3. Emeis (ex-Orpea) : 229 établissements, 19 954 lits.
4. Colisée, acteur européen en forte croissance.
5. Domidep et LNA Santé, solides sur le segment intermédiaire.

Petite précision qui en embrouille plus d'un : deux poids lourds ont changé de nom. Korian est devenu Clariane, et Orpea, après la crise que l'on sait, s'appelle désormais Emeis. Si vous travaillez avec un fichier de 2021, vos intitulés sont déjà périmés.

Côté non lucratif et associatif, d'autres réseaux comptent : VYV 3, SOS Seniors, la Fondation Partage & Vie. Un EHPAD associatif obéit à une autre logique, moins de rentabilité, plus de mission. Et pour les familles en quête d'un EHPAD haut de gamme, les grands groupes privés alignent des résidences premium, avec services hôteliers à l'avenant. À chaque besoin son établissement.

Pour un commercial qui vend au secteur, ces groupes représentent des cibles grands comptes, avec des achats centralisés. Une logique d'account-based marketing, pas de prospection de masse. Dresser la liste des maisons de retraite rattachées à chaque enseigne, c'est déjà la moitié du travail de ciblage.

Pourquoi un annuaire figé ne suffit pas

Prenons Thierry. Fournisseur de matériel médical, il a acheté l'an dernier un fichier de 3 000 EHPAD. Payé une fortune. En 2026, un email sur cinq lui rebondit au visage. Directions qui ont changé, établissements rachetés, adresses génériques abandonnées. Son taux de délivrabilité s'effondre, et avec lui sa réputation d'expéditeur.

Le problème de fond ? Un annuaire est une photo. Prise à un instant T, elle vieillit à la seconde où elle est prise. Or le secteur bouge sans arrêt : rachats, changements de nom (coucou Korian et Orpea), ouvertures, fermetures, turnover des directeurs tous les deux ou trois ans.

En théorie, un fichier acheté une fois sert des années. En pratique, il pourrit. Chaque email mort, c'est un bounce qui dégrade votre score d'expéditeur et finit par envoyer vos campagnes en spam. Payer pour des données figées, c'est payer pour un poison lent.

Et la complétude ne vaut guère mieux. Les annuaires officiels ne donnent pas d'email. Les fichiers commerciaux en donnent, mais rarement vérifiés, jamais datés. Vous achetez à l'aveugle. Franchement, c'est du bricolage déguisé en solution pro.

La vraie réponse n'est pas d'acheter une meilleure photo. C'est d'avoir la caméra. C'est-à-dire un outil qui régénère la liste à jour, à la date où vous en avez besoin.

Comment extraire votre propre liste d'EHPAD (avec emails) en 2 clics

Voilà le moment où on arrête de se plaindre des annuaires et où on construit le vôtre. Avec des données fraîches, filtrées, exportables. Et sans écrire une ligne de code.

L'idée tient en une phrase : plutôt que d'acheter un fichier mort, vous extrayez en temps réel les établissements depuis les cartes en ligne, où chaque EHPAD a sa fiche à jour. Scrap.io fait exactement ça. Vous choisissez une catégorie (ici « Maison de retraite ») et une zone (une ville, un département, une région, ou la France entière), et l'outil vous sort la liste.

Les chiffres, tirés le 29 septembre 2026 pour la catégorie « Maison de retraite » sur la France entière, donnent la mesure de ce que vous récupérez :

Un mot d'honnêteté sur ce chiffre de 11 458, plus élevé que les 7 400 EHPAD de la DREES. La catégorie cartographique « Maison de retraite » est volontairement large : elle capte aussi les résidences autonomie, les résidences services, certaines USLD et des structures privées que les annuaires officiels ne listent pas toujours. L'extraction terrain voit ce que la statistique administrative range dans d'autres cases. C'est un avantage quand on prospecte : vous touchez tout le marché de l'hébergement senior, pas seulement une case juridique.

Concrètement, le déroulé tient en trois temps. Vous lancez la recherche par catégorie et zone. Vous affinez avec les filtres (on y vient). Vous exportez en CSV ou Excel, prêt à charger dans votre outil de cold mailing ou votre CRM.

Pour vous donner un ordre d'idée de vitesse : un cas client réel a extrait 11 734 entreprises en 45 minutes. L'extraction d'un pays entier, c'est deux clics, pas deux semaines de dev. Essayez de contacter 11 458 établissements à la main, un par un. Je vous laisse me recontacter dans six mois. Ou pas.

La vidéo ci-dessous montre le scraping d'un pays entier, pas à pas :

Besoin d'aller plus loin sur la technique ? On détaille la méthode complète dans notre guide pour récupérer les emails des entreprises locales et dans celui dédié au fait de scraper Google Maps sur un pays entier.

Filtrer et cibler : les bons EHPAD

Extraire 11 458 fiches, c'est bien. N'extraire que celles qui vous servent, c'est mieux. Et c'est là que Scrap.io sort du lot : les filtres s'appliquent avant l'extraction. Vous ne consommez un crédit que pour une fiche utile. Zéro gâchis.

Quelques exemples de ciblage selon votre métier. Vous êtes une agence web ? Filtrez sur les établissements sans site web : voilà vos prospects, ceux qui ont besoin de vous. Vous faites du cold mailing ? Ne gardez que les 4 795 fiches avec email. Vous voulez les gros établissements bien notés ? Jouez sur la note moyenne et le nombre d'avis.

Un filtre sous-estimé : la date de première détection. Il repère les fiches apparues récemment, donc les établissements nouvellement ouverts. Un EHPAD qui vient d'ouvrir, c'est un budget d'équipement encore ouvert. À bon entendeur.

Côté géographie, au-delà de la ville ou du département, Scrap.io propose le GeoSearch. Deux modes. Le rayon dessine un cercle autour d'un point (votre future zone de chalandise). Le polygone vous laisse tracer une zone à la main, un quartier, un bassin, ce que vous voulez.

C'est aussi la bonne façon de répondre à des requêtes du quotidien comme « EHPAD autour de moi » ou de repérer, zone par zone, les établissements à contacter. Vous ne ratissez pas large au hasard. Vous visez.

Prospecter le secteur des EHPAD : à qui vendre et comment

Le marché de l'hébergement senior, c'est un écosystème d'achats permanents. Un EHPAD, ça consomme. Beaucoup. Et ça renouvelle.

Qui vend à ces établissements ? Quatre grandes familles de fournisseurs, pour fixer les idées :

1. Logiciels de soins et de gestion. Exemples réels : Malta Informatique (solutions TITAN et TITANLINK) ou Teranga Software (Netsoins), tous deux positionnés sur le logiciel métier EHPAD et USLD.
2. Restauration collective. Des acteurs comme Datameal ou VICI Solutions, spécialisés sur la restauration en ESMS et EHPAD.
3. Ressources humaines et intérim soignant. Le secteur manque de bras en permanence.
4. Matériel médical, mobilier, animation. Lits médicalisés, équipements, prestations de bien-être.

Comment aborder un directeur d'EHPAD ? Avec un email professionnel ciblé, d'abord. Pas un envoi de masse générique. Un directeur reçoit vingt sollicitations par semaine. Celle qui parle de son établissement, de sa zone, de son besoin réel, c'est celle qu'il ouvre. Et le multicanal paie : email d'abord, relance téléphonique ensuite. On détaille les bonnes pratiques dans nos guides sur la prospection B2B sur Google Maps et la prospection commerciale par email.

Mon conseil ? Segmentez avant de parler. Un fournisseur de logiciel ne pitche pas un groupe comme Clariane de la même façon qu'un EHPAD municipal de 40 lits. Le premier relève des grands comptes, le second d'une vente plus directe.

EHPAD et prospection : ce que dit le RGPD

Soyons clairs tout de suite, parce que c'est la question qui bloque la moitié des gens : oui, c'est légal. Mais à conditions.

La prospection B2B, c'est-à-dire d'entreprise à entreprise, repose sur l'intérêt légitime. Vous n'avez pas besoin du consentement préalable d'un établissement pour lui envoyer une offre commerciale pertinente à son activité. Ce que vous utilisez, ce sont des données business publiquement disponibles : le nom de l'EHPAD, son adresse, son téléphone, son email professionnel affiché sur son propre site.

Les règles à respecter tiennent sur une main. Message en lien avec l'activité du destinataire. Droit d'opposition clair (un lien de désinscription qui marche). Traçabilité de la source de la donnée. Et pas de données personnelles sensibles, évidemment. La CNIL encadre tout ça, et on creuse le sujet dans notre article dédié : le scraping Google Maps est-il légal.

Scrap.io est conçu pour cette conformité : RGPD (UE) et CCPA (Californie), uniquement de la donnée publique, chaque information traçable à sa source. Vous prospectez proprement, sans jouer avec le feu.

FAQ

Quelle différence entre un EHPAD et une maison de retraite ?

« Maison de retraite » est un terme générique du langage courant. « EHPAD » est le statut officiel des maisons de retraite médicalisées, qui accueillent des résidents dépendants avec une équipe soignante sur place. Tous les EHPAD sont des maisons de retraite, mais l'inverse est faux : une résidence autonomie ou une résidence services seniors n'est pas un EHPAD.

Combien y a-t-il d'EHPAD en France en 2026 ?

Environ 7 400 EHPAD pour près de 573 100 résidents (DREES, données 2023 publiées en 2025). Si l'on compte l'ensemble des structures d'hébergement pour personnes âgées, on dépasse 10 000 établissements et 756 000 places.

Comment obtenir la liste des EHPAD publics ?

L'annuaire officiel pour-les-personnes-agees.gouv.fr et la base FINESS permettent de filtrer par statut juridique pour isoler les EHPAD publics. Pour une liste exportable et filtrable (par département, avec emails), un outil comme Scrap.io extrait et segmente la liste en quelques minutes.

Quels sont les grands groupes d'EHPAD ?

Les principaux groupes privés sont Clariane (ex-Korian), DomusVi, Emeis (ex-Orpea), Colisée, Domidep et LNA Santé. Côté non lucratif : VYV 3, SOS Seniors, Fondation Partage & Vie. À eux seuls, les 15 premiers groupes pèsent 78 % des lits du privé commercial.

Peut-on récupérer les emails des EHPAD pour prospecter légalement ?

Oui. La prospection B2B à partir de données publiques est autorisée en France sous conditions (intérêt légitime, droit d'opposition, message pertinent). Sur les 11 458 fiches recensées, 4 795 exposent un email professionnel. Scrap.io extrait ces données publiques en conformité RGPD, avec traçabilité à la source.

En résumé

Deux publics, deux chemins. Si vous cherchez une place pour un proche, partez des sources officielles : le portail pour-les-personnes-agees.gouv.fr et les comparateurs de prix vous donneront l'essentiel, département par département.

Si vous vendez au secteur, oubliez les annuaires figés et les fichiers achetés qui pourrissent. Construisez votre propre liste, à jour, filtrée selon votre cible. C'est plus rapide, moins cher à l'usage, et infiniment plus fiable.